任意売却お役立ち情報

お役立ち情報紹介

任意売却のお役立ち情報をご紹介いたします。
任意売却なら、任意売却相談センターにお任せください。

住宅ローンを滞納すると、強制的にその物件は競売にかけられてしまいます。
競売を「未然に防ぐ」「取り下げる」ために行う手続きが任意売却です。
競売になってしまった場合は、次のようなデメリットがあります。
・市場価格より安い価格で売却されてしまう
・手元に資金を残すことができない
・裁判所から強制的に退去させられることがある
一方、任意売却の場合は、次のようなメリットがあります。
・会社や近所に知られないで売却できるため、秘密が守られる
・競売より売却価格が高くなれば、残債務を軽くできる
・引越しする費用を捻出しやすい
・退去する日に関して事前の協議ができる
このように任意売却には多くのメリットがあります。
競売を申し立てた後でも任意売却に変えることができるため、早めに任意売却の手続きを行いましょう。
住宅ローンにお困りの方

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安心の優良弁護士・司法書士・土地家屋鑑定士を無料でご紹介いたします。
必要に応じて、専門の不動産会社をご紹介いたします。
任意売却センターは特定非営利団体(NPO)だから安心。

緊急対応も承ります!! ご家族だけで悩んでいませんか?このまま滞納するとどうなる?

無料で解決策をご提案します

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さまざまなケースに対応致します

CASE.1

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  • よくあるご質問
  • 解決事例

住宅ローンの返済ができなくなってしまったこのまま滞納しているとどうなるの?

このままですといずれご自宅が競売にかけられ強制的に処分されてしまいます。ご安心下さい!

競売を避けるために任意売却という方法があります。
中にはご自宅に住み続けることが
可能なものもあります。
また、残りの債務を競売よりも多く回収できます。
お早めに当センターにご相談ください。

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少しでも手元にお金を残したいのですが…

支払いが不能になった状態ですと
競売かけられ相場よりも著しく低い相場で
強制的にご自宅が売却され全くお金が残せない
どころか残債務も大きなものとなってしまいます。ご安心下さい!

任意売却をすることでご自分の意志で売却でき、
相場に近い価格で売却できるなど、
場合によってはお手元にお金を残せる
可能性もございます。
お早目に当センターにご相談ください。

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CASE.3

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  • よくあるご質問
  • 解決事例

引越し費用がないのですが…

引っ越し費用は法的に認められている
費用ではありません。
このままでは何の費用も認めてもらえません。ご安心下さい!

当センターではお引っ越し費用や一般債務の
費用等が残せるように、相談員が少しでも
お客様が将来の不安のないように
金融機関と折衝して参ります。
お早目に当センターにご相談ください。

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CASE.4

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  • よくあるご質問
  • 解決事例

今の家に住み続けることは出来ないのですか?

競売や任意売却は、基本的には
ご自宅が第三者の手に渡るわけですから
そのまま住み続けることは出来ません。ご安心下さい!

リースバックや買戻しという方法で
今の家に住み続けることができる場合があります。
お早目に当センターにご相談ください。

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あなたを守ります。

住宅ローンでお困りの方
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ご相談者様のご要望に沿った、安心の問題解決方法を無料でご提案します!

NPOだから、安心してご相談

信頼の実績

96.4%

当センターご利用のご相談者様で
任意売却により手持ちの資産(現金)を確保できた方…… 残念ながら競売になってしまった場合、1円の資産も残すことができません。

ご相談の段階

滞納0~2ヶ月切迫度30%まだ十分に間に合います
お気軽にご相談ください
滞納3~4ヶ月切迫度50%有利な条件での
交渉が可能です
お早めにご相談ください
滞納 5ヶ月 切迫度80%競売開始決定まで
時間がありません
至急ご相談ください
競売開始決定 切迫度 100%緊急対応が
必要になります
大至急ご連絡ください!!

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